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Deutsche Bank Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  57,6 m²

Wohnung zum Kauf
37500 €651 €/m²
Finanzierung ab 149 €/Monat
2Zimmer
57,6 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Braunsbedra - Solide & Zukunftssicher!

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in Braunsbedra? Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine sichere Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50er/60er Jahren mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist langfristig vermietet, sodass Sie von stabilen Mieteinnahmen profitieren. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, ein Balkon ist nicht vorhanden. Die aktuelle Mieterin fühlt sich wohl und möchte gerne bleiben - eine ideale Grundlage für eine stressfreie Kapitalanlage. Mit einer Mietrendite von derzeit 8 % bietet dieses Objekt eine attraktive Investition mit langfristiger Perspektive. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine gut vermietete Wohnung in einer gefragten Wohnlage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
37500 €
651,15 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
198 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
651,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
631 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tim Dittrich
Selbstständiger Immobilienberater
Nordstraße 47 04105 Leipzig
E-Mail: tim-gerd.dittrich@db.com
Telefon: 0151 67837713

Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig
Internet: www.leipzig.de/gewerbe
Anschrift: Martin-Luther-Ring 4-6, 04109 Leipzig
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Tim DittrichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ju5c5k
Referenznummer: 43140105-076970
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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