Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1980, erbaut von dem bekannten Fertighaushersteller Weber. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 99,70 m² und bietet drei helle Zimmer, sowie einen außergewöhnlich großen Balkon, der sich über zwei Seiten erstreckt. Mit einer Fläche von ca. 50 m² lädt der Balkon zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Für die Wohnflächenberechnung wurde die Balkonfläche nur zu einem Viertel berücksichtigt. Auch eine Gartenfläche zur eigenen Nutzung steht zur Verfügung. Die Wohnung wurde 1999 aufwendig saniert, einschließlich einer Modernisierung des Badezimmers und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen, direkt von der Wohnung zugänglichen Kellerabteil sowie einen Carport, der bequemes Parken ermöglicht. Diese attraktive Immobilie ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe und Komfort suchen.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
209000 €209.000 €
2.031,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €7.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.031,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.036 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.985 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizmedium: Heizkörper Baujahr: 1980 Energiekennwert: 87,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++
Stichworte
vermietbare Fläche: 99,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
