Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 423.500 € 3 Zimmer 85,2 m²<br/>Wohnfläche Freudenegger Straße 61 Ay Senden 89250

Monat
3Zimmer
85,2 m²Wohnfläche

August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KG

Wohnanlage "Untere Au" 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung •9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
•Wohnflächen zwischen 57m² und 85m²
•Tiefgaragenstellplätze
•Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster
•Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess/Kochbereich
•Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
•Barrierefreier Zugang
•Aufzug in jede Etage
•Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung
•Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard
•Ebenerdige Duschen
•Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern
•Fußbodenheizung
•Grundwasserwärmepumpe
•Hochwertiger Parkett in Eiche
•Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen
•Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear
•Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten
•Elektrische Rollläden
Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
Juli 2024
Gartenanteil
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

423500 €

4.971,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.971,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.458 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

August Inhofer Bauträger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Ulmer Straße 50, 89250 Senden

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7zy5d

Referenznummer: FreuA.0.3