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FALC Immobilien
4 Zimmer  •  113 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
136000 €1.204 €/m²
Finanzierung ab 531 €/Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche

FALC Immobilien
FALC Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Charmante 4-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Düren

Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für junge Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine moderne und gelungene Raumaufteilung.

Die offene Küche mit integriertem Esszimmer überzeugt durch eine atemberaubende altbautypische Deckenhöhe und sorgt somit für ein großzügiges Raumgefühl, welches sich durch die gesamte Wohnung erstreckt. Weitere Highlights der Küche sind eine hochwertige Küchentheke sowie große Fenster, die den gesamten Raum mit Licht durchfluten.

Das integrierte Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Momente mit Ihren Lieben.

Der separate Flügel der Wohnung bleibt ein Highlight für sich. An einem Ende der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, am anderen Ende zwei weitere Zimmer, die ideal als Elternschlafzimmer und Wohnzimmer geeignet sind. So ist allen Bewohnern des Haushalts ein Rückzugsort zum entspannen und Wohlfühlen geboten.

Das stilvolle und hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit bodentiefer Dusche, einem Handtuchheizkörper für angenehm warme Handtücher nach einer belebenden Dusche sowie durch große moderne Wandfliesen und Tageslicht.

HINWEIS:
Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Bewohner wurde das vorhandene Bildmaterial digital überarbeitet.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • sofort
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
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Lage

Preise

Kaufpreis
136000 €
1.203,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
259 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.203,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.646 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2291065.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Grundstücksfläche: 580,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien
FALC ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
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Partnerschaft
Herr Ricardo StrauffDein Kontakt
Online-ID: 2gnkr5k
Referenznummer: FALC-RiSt-54473
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