Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 9 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.359 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schimborn Mömbris 63776

Monat
9Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.359 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbH

1359 m² Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus

Das großzügig geplante Wohnhaus aus den 60er Jahren mit 9 bis 10 Zimmern lässt alle Möglichkeiten der Gestaltung zu – sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.

Es liegt außerdem eine genehmigte Bauvoranfrage für einen großen Anbau an das bestehende Haus vor. Die sanierungsbedürftige Immobilie wird so zur interessanten Kapitalanlage und finanziert sich durch die Mieteinnahmen oder den Weiterverkauf nach Umbau.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gartenanteil, Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Diese beträgt in diesem Falle 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam die Immobilie in Mömbris-Schimborn.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 06021 / 456 2580. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

GEIS - Büro für Planung, Bau und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Auhofstraße 9 a, 63741 Aschaffenburg

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Frau Iris LadewigDein Kontakt

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Online-ID: 2jk6b5e