Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

298000 €298.000 €2.328 €/m²

Finanzierung ab 1146 €/Monat

---

4Zimmer

128 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Höpfingen, Höpfingen (74746)

---

Diese großzügige und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten bietet auf ca. 128 m² viel Platz und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Einbauküche sowie Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, die eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor sowie ein separater Außenstellplatz. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Außenbereich mit idyllischem Teich das Angebot abrunden.

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert: Neben einem neuen Anstrich sorgt die modernisierte Heizungsanlage für Energieeffizienz und geringen Verbrauch.

Ausstattung im Überblick:

• Zimmer: 4
• Böden: Laminat und Fliesen
• Bad: Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzliches Gäste-WC
• Außenbereich: Balkon, kleiner gemeinsamer Außenbereich mit Teich
• Abstellmöglichkeiten: Kellerraum, Garage, 2 Stellplätze (1 vor der Garage, 1 separat)
• Gemeinschaftsräume: Waschküche
• Modernisierungen: Erneuerte Heizungsanlage, neuer Außenanstrich
• Kaltmiete: 825,- Euro, ab 01.02.2025 erhöht auf 908,- Euro
• Hausgeld: 335,- Euro, davon 300 Euro auf Mieter umlegbar