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Wohnung zur Miete
444.05 €444 €Nettokaltmiete
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
2-Zimmer Wohnung im EG mit Carport, Top 6, Miete mit Kaufoption! NEUBAU - Erstbezug
Der Wohnungsspiegel umfasst fünf kompakte Zweiraumwohnungen mit ca. 62 m² und neun geräumige Dreiraumwohnungen mit ca. 78 bzw. 83 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen.
Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit.
Im jeweiligen Geschoß steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung.
Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich im Untergeschoß des Wohnhauses.
Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Carport-Stellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Ostseite des Wohnhauses.
Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen und nachhaltigen Pelletsanlage betrieben wird.
Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort.
Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet.
Sie sind interessiert?
Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Baubeginn: April 2024
Baufertigstellung: Ende 2025
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Ende 2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 9
Lage
Energie und Bauzustand
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
696 €696 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
444.05 €444,05 €
10,47 €/m²
Betriebskosten
131.99 €131,99 €
Heizkosten
48 €48 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
47.5 €47,50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Mietkaufwohnung (Miete ca. Angaben) Finanzierungsbeitrag = 65% Grundkosten, 2% Baukosten Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 47,50 EUR Nettokaltmiete: 444,05 EUR