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5 Zimmer  •  91,3 m²  •  229 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf
354000 €3.877 €/m²
Finanzierung ab 1424 €/Monat
5Zimmer
91,3 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Michael Hahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Köln Gremberghoven: gemütliches Eigenheim mit Garten

Dieses gemütliche, unter Denkmalschutz stehende Eigenheim in der Eisenbahnsiedlung mit seinen ca. 91,31 m² Wohnfläche könnte bald Ihres sein.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer mit Kaminanschluss, anschließend die Küche, von wo aus Sie in ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und ebenfalls auf die Terrasse gelangen.
Über die urige Holztreppe geht es ins Obergeschoss des Hauses, welches durch seine original Holzdielen und -türen sehr gemütlich wirkt. Hier liegen das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtgäste-WC.
Weiter geht es ins Dachgeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer für Sie bereithält.
Stauraum bietet Ihnen der Keller, der vom Esszimmer aus zu begehen ist.
Eine gute Zeit können Sie bestimmt auch auf der mediterran angehauchten, überdachten Terrasse mit Blick in den eigenen Garten verbringen. Auch ein Gartenhaus und einen kleinen Teich finden Sie hier.
Sie können sich vorstellen, es sich hier so richtig schön gemütlich zu machen? Dann senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
354000 €
3.876,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.876,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.602 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.012 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. MHI Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Michael Hahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Niederheimbach 4, 53804 Much
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HahnDein Kontakt
Online-ID: 2jqk85m
Referenznummer: 4100
Michael Hahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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