Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hirschau bei Tübingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und eignet sich ebenso perfekt für Eigennutzer, die komfortables Wohnen in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen. Das 2011 erbaute Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gestalteter, moderner Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der großzügige Balkon zusätzlichen Freiraum bietet - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und vermittelt durch seine Helligkeit eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren sowie komfortablen Parkplatz.
Die Lage in Hirschau kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Tübingen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was sowohl für Mieter als auch für Selbstnutzer ideal ist.
Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der gefragten Lage stellt die Wohnung eine renditestarke Investition dar. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region eignet sie sich hervorragend zur Vermietung, bietet aber auch Eigennutzern ein komfortables Zuhause.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilie - ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Sofort
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Preise
Kaufpreis
335000 €335.000 €
5.982,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.982,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.081 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
