Großzügige 4,5 Zimmer Galeriewohnung in der Tuttlinger Nordstadt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine attraktive und großzügige Wohnung mit Galeriebereich, im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Nicht nur die hohen Decken und die Galerie, auch die gute Ausstattung der Wohnung hebt sich von der Masse ab. Neben der vollständigen Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten, finden Sie auch clever konzipierte Einbauschränke und einen wunderschönen Kamin im offenen Wohn- und Essbereich vor, welcher die ganze Wohnung mit wohltuender Wärme versorgen kann. Alternativ steht Ihnen zur Beheizung eine brandneue Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2024 zur Verfügung.
Nach Eintritt durch die Wohnungstüre stehen Sie in der geräumigen Diele, welche Ihnen den Zugang zu allen Bereichen der Wohnung gewährt. Linker Hand finden Sie eines der drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und den Aufgang in die Galerie vor. Die Galerie bietet einen kleinen Rückzugsort, in dem Sie sich eine Lese- oder Büroecke einrichten können. Ebenfalls ist hier noch ein Abstellraum untergebracht. Rechter Hand der Diele befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und zwei Waschbecken. Lassen Sie die Diele hinter sich und treten Sie geradeaus in den Wohn-/Ess- und Kochbereich ein. Dieser offen gestaltete Bereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, dem schönen Kaminofen und der Einbauküche, verbindet Großzügigkeit mit Eleganz und bildet das Herzstück dieser familienfreundlichen Wohnung. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung und ein direkte Verbindung in Ihre Garage. Ein Stellplatz vor der Garage rundet dieses besondere Immobilienangebot für Sie ab.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
2 Stellplätze
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
427000 €427.000 €
3.139,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €270 €
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Niedrigster Wert in der Region
1.547 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.823 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lehnen Sie sich zurück und wohnen Sie einfach. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Gartenpflege, das Schneeschippen im Winter und die Reinigung des Treppenhauses.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Galerie
