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2 Zimmer  •  80 m²  •  1.547 m² Grundstück

Ferienhaus zum Kauf
315000 €3.938 €/m²
Finanzierung ab 1252 €/Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.547 m²Grundstück

Grabbe-Lange Immobilien
Grabbe-Lange Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

In Ufernähe: Ferien-Wohnhaus auf großem Grundstück am Steinhuder Meer

Das Ferien-/Wohnhaus wurde im Jahr 1960 erbaut. Es bietet ca. 80 m² Wohnfläche für die ganze Familie. Über den Eingangsbereich eröffnet sich der Wohnungsflur mit Treppenzugang in das Oberschoss. Im Erdgeschoss erreicht man über den zentralen Wohnungsflur praktisch die Räume. Die Räume sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Wintergarten und schöner Fensterfront. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer rustikalen Küchenzeile ausgestattet. Eine an den Raum angepasste Eckbank rundet die Einrichtung der Küche ab. Des weiterem verfügt diese Etage über ein Badezimmer mit Dusche und Wannenbad. Ein weiterer Raum vervollständigt den Grundriss. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe mit Vollholzstufen. Hier erschließen zwei weitere Räume in den Giebelseiten. Der Garten ist durch den Hausausgang oder die Wintergartenfenster erreichbar. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und pflegeleicht gestaltet, mit einer Rasenfläche, die durch Büsche und Bäume ergänzt wird. Eine ansprechende Sitzecke mit Markise am Haus lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es einen Pavillon auf der Rasenfläche. Das Grundstück verfügt außerdem über drei Garten-/Gerätehäuschen und einen Unterstellplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • separate Küche
  • Glasfaser-Anschluss
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • teilweise ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Grabbe-Lange Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.937,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
924 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.126 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Grabbe-Lange Immobilien
Grabbe-Lange ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Mittelstraße 24, 31535 Neustadt
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jqju5m
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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