Wohnung zum Kauf

110000 €110.000 €2.075 €/m²

Finanzierung ab 437 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

DachgeschossGeschoss

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Andreasvorstadt, Erfurt (99089)

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Diese schicke 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1888 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 komplett saniert wurde. Das Wohnhaus befindet sich im Mühlenviertel des Erfurter Stadtteils Andreasvorstadt. Dieser Standort ist geprägt durch ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alle Voraussetzungen für ruhiges und stadtnahes Wohnen. Alle Schulformen, sämtliche Geschäfte, öffentliche Nahverkehrsmittel und der Nordpark sowie das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und den Flur. Es erwarten Sie eine ansprechende Ausstattung mit Stäbchenparkettfußböden, neuen weißen Innentüren sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist bereits leer gezogen und steht somit für die eigene Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Wann möchten Sie besichtigen?

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021