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Ostsee MV Sothebys International Realty
3 Zimmer  •  90,5 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
974370 €10.767 €/m²
Finanzierung ab 3905 €/Monat
3Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mod. Designferienwohnung im Pariser Stil mit hohen energetischen Standards!

Bestlage zentral in Binz Perfekt gelegen zwischen Ortskern und Seebrücke
Die Villa Esperance liegt in bester Lage direkt im Ortskern von Binz und ca. 100 m von der Strandpromenade entfernt.

Denkmal: Historisches Denkmalobjekt mit hoher Attraktivität für Touristen

Aktuell ist die denkmalgerechte Umgestaltung mit dem Charakter des ursprünglichen Logierhauses abgeschlossen. Die 10 großzügigen Ferienwohnungen von 60 m² bis 100 m" sind sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet.
Hoher technischer Standard - Hochwertige Ausstattung
Alle Wohnungen mit einer Designausstattung im modernen Stil
Vollständige Sanierung mit kompletter Erneuerung der Haustechnik - Brennwerttechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe-Brennstoff-Einsparung um 73 % laut Energieberatungsbericht (gern auf Anfrage)
Besonderer Wert wird auf die hochwertige Innenraumgestaltung der Ferienwohnungen gelegt. Der Anspruch ist es zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit zu verbinden. Die Deckenhöhe von 3,20 m und die schönen Holzfenster prägen die Innenraumgestaltung.
Das Interieur Design orientiert sich an modernen Pariser Vorbildern. Besonderer Wert wird auf die Ausstattung der Individual-Küchen und der Bäder gelegt. So verfügen alle Master-Bäder über eine Sauna oder ein Dampfbad. Bitte sprechen Sie uns auf unser Ausstattungskonzept an.

Vorteile auf einen Blick : + + + +
+sehr gute Lage + architektonisches Highlight + umfangreiche Sanierung + sehr gutes Vermietungskonzept

Nutzung:
Ferienwohnung mit Vermietung oder als Zeitwohnsitz, Hauptwohnsitz mit Antrag auf Nutzungsänderung

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
974370 €
10.766,52 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.766,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.540 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expose-Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International RealtyGewerblicher Anbieter
Strandpromenade 17, 18609 Ostseebad Binz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin LangeDein Kontakt
Online-ID: 2jjla5j
Referenznummer: 2913_9
Ostsee MV Sothebys International Realty
Ostsee MV Sothebys International Realty
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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