Großzügige, gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Herten sucht neuen Besitzer
Diese großzügige, schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhaus, welches ca. im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die ansprechende und helle Wohnung verfügt über ca. 86 m² Gesamtwohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Über die Diele erreichen Sie das Gäste-WC, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sehr großzügigen Loggia sowie in die Küche, welche ebenfalls über eine angrenzende Loggia verfügt. Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur, zu den beiden geräumigen Schlafräumen sowie in das moderne, helle Tageslichtbad. Hier befindet sich auch noch ein Abstellraum. Von den Schlafräumen können zudem die jeweiligen Loggien betreten.
Die Erwärmung sowie die Wasseraufbereitung erfolgen über eine Fernwärmeheizung. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ca. 2011 saniert. Die Oberböden wurden mit PVC und Fliesen ausgelegt. Bei den Fenstern handelt es sich um eine Kunststoff-Isolierverglasung. In der Küche, im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden ebenfalls die Wasserleitungen erneuert. Das Haus ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Im Kellergeschoss steht Ihnen selbstverständlich ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, 8 Etagen
