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QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN
8 Zimmer  •  340 m²

Wohnung zum Kauf
699000 €2.056 €/m²
Finanzierung ab 2733 €/Monat
8Zimmer
340 m²Wohnfläche

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN
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QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN
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QVIII - 3 EINHEITEN IM STADTHAUS - KAPITALANLAGE MIT POTENTIAL

In feinster Innenstadtlage, unweit vom Augsburger Dom entfernt, empfängt Sie dieses renovierungsbedürftige Stadthaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und zwei Wohnungen im Obergeschoss.

Insgesamt besteht das Haus aus 6 Wohneinheiten und der Gewerbeeinheit im EG, die auch zu zwei oder drei Wohnungen umgebaut werden kann.

Zum Verkauf stehen die Gewerbeeinheit und die zwei Wohnungen im Hauptgebäude. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet.

Das Haus muss durch die Wohnungseigentümergemeinschaft saniert werden. Durch den Kauf der drei Einheiten hat man die Stimmungsmehrheit in der WEG.

Die hervorragende Innenstadtlage und die gut durchdachten Grundrisse zeigen das Potential dieser Immobilie!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
2.055,88 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.055,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.752 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari

Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.

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Anbieter der Immobilie

QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIEN
QUARTIER ACHT - EXKLUSIVE IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Maximilianstr. 58, 86150 Augsburg
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Partnerschaft
Herr Amir Mozaffari
Herr Amir MozaffariDein Kontakt
Online-ID: 2hqdu5r
Referenznummer: 4182
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