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4 Zimmer  •  107 m²  •  266 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
395980 €3.701 €/m²
Finanzierung ab 1504 €/Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

MHW Haas Wohnbau GmbH
MHW Haas Wohnbau GmbH

Ihre neue Oase der Ruhe in Stadtnähe

Projektbeschreibung Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest
errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser.

Auf dem Grundstück 4 planen wir unser Doppelhaus Graz mit 107qm Wohnfläche.

Haustyp Graz ist ein echter Hingucker und wahrer Verwandlungskünstler. Hier trifft modernes Wohnambiente auf zeitlose Eleganz – und das auf zwei Wohnebenen. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht. Haus Graz kommt ohne Dachschrägen aus, das bietet Ihnen große Freiheit beim Einrichten Ihres neuen Zuhauses.

Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge, auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar.
Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48

Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, HWR und ein Gäste-WC
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • 2 Geschosse
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • BaujahrNeubau
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395980 €
3.700,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.700,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.479 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Inklusivleistungen -Vermessung des Grundstücks (Höhenplan)
-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen
-Bauantrag
-Bodengutachten
-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte
-Bodenplatte
-30cm dickes massives Mauerwerk
-Gebaut nach GEG
-4-Fache Mehrspartenhauseinführung
-Rollläden im gesamten Haus
-Dreifachverglaste Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Begehbare geflieste Dusche
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Klingelanlage
-Rauchmelder
-Außensteckdose
-Außenwasserhahn
-Blower-Door Test
-TÜV-Baukontrolle
-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,--
-usw.

-9 Monate garantierte Bauzeit
-24 Monate Preisgarantie

-Schlüsselfertig mit Ausnahme der Bodenbeläge und der Malerarbeiten

Energieausweis ist in Bearbeitung

Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten!
Ebenso nicht inkl. ist eine PV Anlage.
Diese ist Pflicht mit einer jährlichen Leistung von mindestens 2.500 kWh. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns unter 09101 - 99 65 0 an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Sie!

Kommen Sie gerne vorbei!

Im Gewerbepark 20 - 91093 Heßdorf

Mo - Do 8:00 - 17:00
Fr 9:00 - 13:00
Sa - So 11:00 - 17:00 Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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Anbieter der Immobilie

MHW Haas Wohnbau GmbH
MHW Haas Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark 20, 91093 Heßdorf
Herr Tim GeyerDein Kontakt
Online-ID: 2cah35h
MHW Haas Wohnbau GmbH
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