Einfamilienhaus zum Kauf

691000 €691.000 €4.936 €/m²

Finanzierung ab 2744 €/Monat

---

4,5Zimmer

140 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

---

Erzingen, Klettgau-Erzingen (79771)

---

Objektbeschreibung :

Das 2016 individuell erstellte Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und großem überdachtem Außensitzplatz sowie einer gepflegten Außenanlage wurde mit hochwertigen Materialien erstellt.

Hier erwartet Sie Wohn(t)raum im Überfluss.

Das Haus verbirgt viele gut durchdachte komfortablen Raffinessen und nützliche Annehmlichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden.
-Sie werden begeistert sein -

Das Haus wird hohen Erwartungen gerecht und bietet Individualisten,einem Paar oder einer Familie, sowie Geschäftsleuten die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen Platz.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:

Mit großzügigen 140 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten. Genießen Sie das offene Wohnkonzept, das ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft, perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden allein.

Ein absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf Ihr Grundstück bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, gesellige Abende verbringen oder einfach nur die Ruhe und Gelassenheit des Tages erleben.

Dieses moderne Haus wurde auf höchste Energieeffizienz konzipiert. Dank innovativer Technologien wie einer Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern und einem hochmodernen Wärmeverbundsystem können Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren.

Sonstiges Rundum eine TOP Immobilie:
*Wärmepumpe NEU 01/2024. Das Haus wird über eine Daikin Altherma 3
R 6 KW mit Inneneinheit Altherma 3 F 230 geheizt/gekühlt.
*Fussbodenheizung/Zentralheizung
*dreifach verglaste Kunststofffenster
*Photovoltaikanlage auf dem Dach
*Batteriespeicher
*Glasfaser Leerohr vorhanden-Eigentümer benutzt Sarlink Internet
*überall eingezogene LAN-Kabel
*Außenanlage Videoüberwacht
*die Terrassenüberdachung wurde mit einer elektrischen Sonnen-
beschattung ausgestattet
*Wallbox zum Beladen eines E-Autos
*elektrisches Sektionaltor
*Haustüre kann man über das Handy öffnen
*Beleuchtung kann über das Handy gesteuert werden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024