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2 Zimmer  •  59,1 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
249000 €4.214 €/m²
Finanzierung ab 997 €/Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

PRION Immobilien GmbH
PRION Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Schöne, helle 2 Zimmerwohnung- Aufzug, ruhige Lage, gepflegte Wohnanlage, barrierearmes Apartment!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 59 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seinen besonderen Charme besticht.

Das Ensemble besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1930 und zwei Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden. Auf insgesamt vier Etagen, inklusive Souterrain, und in sechs Hausaufgängen teilen sich insgesamt 67 Einheiten auf. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Objekt ist voll unterkellert, regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau wurde 1999 im Zuge des Neubaus kernsaniert.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das angrenzende Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die große Fensterfront mit französischem Balkon im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Die separate Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und garantiert kurze Wege. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Apartment ist barrierearm gestaltet.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen! Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Ein persönliche Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Bezug: ab sofort
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.213,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
254.61 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.213,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.393 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.625 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse, sowie Anschrift) bearbeiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert. Stichworte Nutzfläche: 59,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 15.00 Zustand: renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

PRION Immobilien GmbH
PRION Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 11, 10719 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tim BergmannDein Kontakt
Online-ID: 2jakn5a
Referenznummer: NOR7-40
PRION Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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