Malerische Reetdachkate/Ortsrandlage Freiburg a.d. Elbe
Objektbeschreibung
Diese historische Kate (Altländer-Art) ist durchgehend gehegt und gepflegt worden. Entsprechend der Umgebung " Altes Land in Fachwerkbauweise" erstellt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Trotz Ortsrandlage entfällt daher eine Klärgrube. Die Reetdachkate mit 3,5 Zimmer bietet einen herrlichen Rückszugsort für gestreßte Großstädter. Die Einrichtungen wurde fortlaufend modernisiert. So wurde im Bad für die Wärmeversorgung eine Junkers Gastherme eingebaut die alle neuen Heizkörper gut versorgt. Teile des Bodens wurden mit Estrich neu aufgebaut und mit wertvollen Florentiner Fliesen im Eingangsbreich, Bad und Küche verlegt. Die jetzige Aufteilung umfasst 3 Räume die ineinander übergehen. Das kleinere Zimmer dient als Gäste-oder Kinderzimmer. Diese Kate verzaubert nicht nur durch Einrichtungsgegenstände aus der Zeit und dem Stil. Liebevoll wurde vieles mit Sammlerstücken eingerichtet. Eine geräumige und offen gestaltete Wohnküche mit Essecke rundet das Wohlbefinden ab. Einfach ankommen und abschalten.
Raumaufteilung
3,5 Räume mit offenemKamin und modernen Heizkörpern ausgestattet. Die Küche, und das Bad mit Dusche und der Eingangsbereich sind gefliest. Die Küche ist über Eck mit einem Anrichtetresen ausgeführt. Eine typische ländliche Besonderheit begegnet Ihnen bei der Eingangstür des Hauses. Hier finden Sie eine stilechte "Klöntür". Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Hausbrunnen zur Verfügung. Die Wände haben eine Innendämmung erhalten und sind mit Holzbohlen versehen. Ein Schuppen für die Gartenmöbel und Geräte steht ebenfalls mit ca. 12 m² zur Verfügung. Stauraum ist also bestens vorhanden. Ein gepflegtes Lieberhaberstück mit Erneuerung einer Reetdachhälfte und einer kompletten Erneuerung der Giebelfassade samt Fundament,Eichenbalken und Fachwerk.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kein Keller
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahrca. 1781
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss sofort zur Zahlung an die Maklerfirma fällig
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
615 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.733 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Also kommen Sie und schauen Sie sich das Schmuckstück an. Gerne können Sie mit uns eine Besichtigung vereinbaren. Senden Sie uns eien Mailanfrage und wir rufen Sie dann an und vereinbaren mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.
Mfg. S. Andes Andes-Immobilien-Service
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
Andes - Immobilien-ServiceGewerblicher Anbieter
Curschmannstr. 27, 20251 Hamburg
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Sieglinde Andes, Immobilien-ExpertinDein Kontakt
