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Terrassenwohnung zum Kauf
124500 €2.193 €/m²
2Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Anger-Crottendorf, mitten im Grünen

Objektbeschreibung Die 1996/1997 errichtete Eigentumswohnanlage Klausenerstr. 9 liegt am Rande eines großen Gartenvereins, angrenzend an den beliebten Volkshain Stünz, also im Grünen.
42 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeflügel, und 60 Tiefgaragenstellplätze stehen hier Eigentümern und Mietern zur Verfügung.
Die derzeit vermietete Wohnung wird zum 31.03.2025 frei.
Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand verkauft. Raumaufteilung Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Gartenanteil der unmittelbar an der hübschen Terrasse gelegen ist. Die Wohnung bietet eine Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Der trockene Keller und die sichere Tiefgarage (Doppelparker) komplettieren das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Klausener Str. 9, Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Östlich des Stadtzentrums liegt diese Wohnanlage in grüner Umgebung. Die gute Infrastruktur der Stadt Leipzig lässt auch hier nichts vermissen.
S-Bahn und Bus bringen Sie zu allen Punkten der Stadt. Mit dem PKW erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
124500 €
2.193,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% (inkl. 19% MWSt.) ist vom Käufer allein zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher, so trägt der Verkäufer einen Provisionsanteil in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MWSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
245.83 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.193,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.528 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.450 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrisse Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag ist untersagt.
Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die Firma Westring 29 Immobilien GmbH zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Westring 29 Immobilien GmbH
Westring 29 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Westringstr. 29, 04435 Schkeuditz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau K. BrzoskaDein Kontakt

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Online-ID: 2a4ve5q
Westring 29 Immobilien GmbH
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Westring 29 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen