INVESTOREN AUFGEPASST! Pension mit 8 Zimmern im historischen Bahnhofsgebäude in Niederwalluf
Die Pension befindet sich in der 1.Etage des Bahnhofsgebäudes - es wird nicht das gesamte Gebäude verkauft.
Der Bahnhof besteht aus der Pension, einem Restaurant sowie zwei Wohneinheiten.
Im Jahr 2011 wurde der Pensionsbereich zum größten Teil neu gebaut, sowie bestehende Teilbereiche aufwendig saniert. Aufgrund wirksamer Schallschutzmaßnahmen ist es trotz der Lage des Gebäudes an der Bahn in den Zimmern sehr ruhig.
Es gibt diverse Möglichkeiten die Zimmer zu vermieten, z.B. über Booking.com, Hrs.de, Relocation Services etc.
Jedes Zimmer verfügt über eine Lüftungsanlage und Schallschutzfenster.
Insgesamt gibt es 8 Zimmer (5x Doppel / 3x Einzel) mit eigenem Duschbad (Bad en Suite), eine Küche, sowie einen gemeinschaftlichen Frühstücksraum mit angrenzendem Balkon - die Gesamtfläche beträgt ca. 210 m².
Die aktuellen Preise pro Nacht:
Einzelzimmer ab 75 € Doppelzimmer ab 98 € Frühstück pro Person 9,50 €
Optional können Stellplätze angemietet werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale und Ausstattung
Nach Vereinbarung
Kein Keller
1 Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und besichtigen nach Möglichkeit sieben Tagen die Woche.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.
Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de
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Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², modernisiert
