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3 Zimmer  •  124,3 m²  •  EG Geschoss

Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
396500 €3.189 €/m²
Finanzierung ab 1503 €/Monat
3Zimmer
124,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

UJ-Immobilien
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UJ-Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ETW 124 qm Wohnfl. mit Terrasse - barrierefrei - PROVISIONSFREI

Diese Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 20 qm

Schlüsselfertige 3- und 4- Zimmer-Eigentumswohnungen in Massivbauweise mit bestem Schall- und Wärmeschutz stehen zur Verfügung. Es sind 8 großzügig geschnittene Wohnungen in unterschiedlichen Größen, alle mit Balkon und/oder Terrassen, elektr. Rollläden, Abstellraum, Kellerabteil, Fahrradkeller, Kfz-Stellplatz.

Die Wohnungen können teilweise vom Grundriss her noch geringfügig verändert werden. Die Wohnungen werden in ökologischer Bauweise mit hohem Wohnkomfort und moderner Technik ausgestattet.

Jeder Wohnung kann ein kleiner Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet werden. Sollte dieser nicht gewünscht werden, ist das kein Problem.

Der Energieausweis ist derzeit noch in Arbeit, bei Besichtigung wird er vorgelegt.

Viele weitere Informationen und auch Grundrisse der Wohnungen gerne auf schriftliche Anfrage. Bitte teilen Sie mir Ihre Telefonnummer und Ihren Namen mit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Bezug: ca. Mai/Juni 2025
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
396500 €
3.189,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.189,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
685 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.424 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges: Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte macht schadensersatzpflichtig in Höhe der Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als bekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt, und zwar bei Besichtigungen sofort bzw. bei schriftlichen Angeboten spätestens innerhalb einer Woche. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

UJ-Immobilien
UJ-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Weinbergweg 8, 97440 Werneck
Frau Ursula Jakubowski
Frau Ursula JakubowskiDein Kontakt
Online-ID: 2jwv75x
UJ-Immobilien
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UJ-Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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