Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

129000 €129.000 €4.962 €/m²

Finanzierung ab 517 €/Monat

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1Zimmer

26 m²Wohnfläche

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Seedorf, Sellin (18586)

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Die perfekte Ferienwohnung:

Diese gut durchdachte 1-Zimmer-Ferienwohnung bietet auf 26 m² Wohnfläche alles, was man für einen erholsamen Aufenthalt auf der Insel Rügen braucht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Massivbaus aus dem Jahr 1997/98 und besticht durch ihren gepflegten Zustand und klugen Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse (6 m²), die einen traumhaften Blick auf den Neuensiener See bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung und Komfort:

Neuste Haustechnik: Im Jahr 2023 wurde eine neue Hausheizungsanlage installiert, was für eine moderne und energieeffiziente Beheizung sorgt.
Glasfaseranschluss: Ein schneller Internetzugang ist vorhanden und ermöglicht reibungsloses Arbeiten oder Streaming - ideal für die heutige Zeit.
PKW-Stellplatz: Ein dazugehöriger Parkplatz sorgt für bequeme Anreise und Abstellmöglichkeiten.
Kellerraum: Praktische Abstellfläche für Fahrräder oder weiteres Ferien-Equipment.

Nutzungsmöglichkeiten:

Ob zur eigenen Feriennutzung oder für die Ferienvermietung - diese Wohnung eignet sich hervorragend für beides. Dank des durchdachten Grundrisses und der attraktiven Lage in Seedorf ist sie eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die die Schönheit Rügens genießen möchten oder eine attraktive Ferienimmobilie suchen.

Vorzüge der Immobilie:

Verkauf inklusive Inventar: Die Wohnung ist komplett eingerichtet und kann sofort genutzt oder vermietet werden.
Günstiges Hausgeld: Die monatlichen Kosten sind dank des günstigen Hausgelds, das bereits die Instandhaltungsrücklage einschließt, überschaubar.
Attraktive Lage: Seedorf ist ein begehrter Ort auf der Insel Rügen, bekannt für seine idyllische Ruhe und die Nähe zu den touristischen Highlights der Insel. Die Lage am Neuensiener See bietet einen besonderen Erholungsfaktor.
Massivbau: Das Gebäude aus dem Jahr 1997/98 überzeugt durch seine solide Bauweise und die attraktive Gestaltung.

Diese charmante Ferienwohnung in Seedorf bietet auf kleinem Raum viel Komfort und eine hervorragende Lage direkt am See. Ob zur eigenen Feriennutzung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung - die gepflegte Wohnung, die inklusive Inventar verkauft wird, ist eine ideale Immobilie auf der wunderschönen Insel Rügen. Die Kombination aus modernster Haustechnik, attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis und malerischer Lage macht dieses Angebot besonders interessant.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

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**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023