Tolle 2-Zi.-Luxus-Neubau-Whg. in Lustnau *ERSTBEZUG*
Objektbeschreibung
Sehr geehrte*r Interessent*in,
beachten Sie bitte, dass wir aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur jene bearbeiten können, wo Angaben über Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail gemacht wurden. Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir uns ansonsten nicht für einen Besichtigungstermin melden können. Die persönlichen Angaben werden von uns nicht verarbeitet und erst wenn es zu einem Mietvertragsverhältnis kommen sollte, digital für die Verwaltung gespeichert. Ansonsten werden diese von uns umgehend wieder gelöscht.
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Vielen Dank für Ihre Mühen.
Objektbeschreibung
Das Projekt Aeulehöfe schmiegt sich entlang der Gartenstraße in Tübingen und grenzt direkt an die Ammer an, welche in den Neckar mündet. Die idyllischen und geschützten Neckarauen befinden sich nur 300 Meter vom Objekt entfernt. Die 146 modernen und gut ausgestatteten Mietwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 35 – ca. 116 m2, bieten für jeden Anspruch das passende Zuhause. Die Aeulehöfe überzeugen nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre ökonomische und nachhaltige Bauweise. Ein Teil der Gebäude wird in Holzhybridbauweise errichtet und insgesamt wird der KfW-Standard 40 plus erreicht. Die Aeulenhöfe bieten somit nicht nur zeitgemäßen Wohnraum, sondern auch eine umweltbewusste Lebensweise.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Kelleranteil
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice
Loggia
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
1122 €1.122 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
976 €976 €
19,92 €/m²
Nebenkosten
146 €146 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Weitere Informationen
Weiter Wohnungen
In dem Gebäude gibt es noch weitere Wohnungen dieser Art, diese Wohnung wurde als Muster gewählt.
Weitere Grundrisse finden Sie unter https://aeulehoefe.de/wohnungen/#q1.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister