Doppelhaushälfte zum Kauf 949.000 € 5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 314 m²<br/>Grundstück Taufkirchen, Vils Taufkirchen 84416

Monat
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau Doppelhaushälfte mit Luftwärmepumpe KFW40 Haus 2

Wir freuen uns, Ihnen diese energieeffiziente Neubau Doppelhaushälfte (Haus 1: 307 m² Grundstück / Haus 2: 314 m²qm Grundstück) mit schönem Süd-West Garten in Taufkirchen anbieten zu können. Das Außenmauerwerk wird in solider Bauweise aus 36,5cm starken Ziegeln nach der neuesten Energiesparverordnung (Energiehaus 40) errichtet. Mit einer sparsamen und nachhaltigen Luftwärmepumpe sind Sie für die Zukunft gut aufgestellt. Schlüsselfertig und individuell zum Festpreis wird Ihnen Ihre Wunschimmobilie von einem ortsansässigen und zuverlässigen Bauunternehmer übergeben. Der Baubeginn ist für Ende 2022 vorgesehen. Die Haushälften haben die Außenmaße 11,61 x 7,16 m und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster, die offene Gestaltung der Wohnflächen und der große Gartenanteil laden förmlich, sowohl innen als auch außen, zum Verweilen ein. Unser Bau sieht ein hohes Maß an Flexibilität im Innenausbau vor. Sie haben viele Möglichkeiten die Ausstattung Ihres Hauses mit zu gestalten.
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Merkmale und Ausstattung

2024
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Carports
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

949000 €

5.392,05 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.392,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.487 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kanzelsberger Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Spiegelgasse 8, 85435 Erding

Partnerschaft

Herr Patrick KanzelsbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a3qq5g

Referenznummer: 722047