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12 Zimmer  •  269,3 m²  •  3.106 m² Grundstück

Haus zum Kauf
1070000 €3.974 €/m²
Finanzierung ab 4179 €/Monat
12Zimmer
269,3 m²Wohnfläche
3.106 m²Grundstück

Ostseemakler GmbH
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Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charismatisches Landhaus mit viel Platz für Ihre Ideen

Es erwartet Sie ein herrschaftliches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 886m² aus dem Jahre 1906. Der ehemalige Gasthof befindet sich in der Gemeinde Damsdorf und wurde zwischen den Jahren 1985 und 1992 kernsaniert und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die 886m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:

Ca. 269,27 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes, das zu mehreren Wohnungen ohne Abgeschlossenheitsbescheinigung ausgebaut wurde.

Im Erdgeschoss befinden sich ca. 487,63 m² Nutzfläche, die sich in hochwertige Büroflächen, drei Abstellräume, Diele, Flur, zwei Gäste-WCs, eine Gastronomieküche mit einem großen angrenzendem Raum, einen Fitnessraum, einen großen Ballsaal mit eigener Bühne und eine ausgebaute Kegelbahn, die derzeit als Abstellfläche dient, unterteilt.

Alle Räume im Hauptgebäude sind mit massivem Echtholz-Stäbchenparkett versehen.

Die betriebsfähige Schwimmhalle mit 16-Meter-Bahn, Sauna und Duschbereich verfügt über weitere ca. 120,68m² Nutzfläche. Die Schwimmbadtechnik wurde im Jahre 2015 erneuert.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 36,76 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Ihnen weiteren Stauraum bietet.
Im Jahr 2014 wurde hier eine Horizontalsperre eingebaut.

Ihr KFZ findet in einer der 2 Garagen auf dem Grundstück oder den beiden überdachten Stellplätzen in der Scheune stets einen sicheren Platz.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: 3 Garagen
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1070000 €
3.973,71 €/m²
Provision für Käufer
für den Käufer provisionsfrei zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.973,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
926 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.629 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Vor Besichtigungstermin ist ein Kapitalnachweis zu erbringen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 616,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.82, Distanz zur Grundschule: 5.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.44, Distanz zum Gymnasium: 12.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.66, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.33
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Anbieter der Immobilie

Ostseemakler GmbH
Ostseemakler GmbHGewerblicher Anbieter
Geeler Weg, 24864 Brodersby
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Söth
Herr Michael SöthDein Kontakt
Online-ID: 2gms95w
Referenznummer: 196975
Ostseemakler GmbH
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Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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