Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rehhof Nürnberg 90482

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
3.Geschoss

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon in betreutem Wohnen in Nbg. -Rehhof

In einer gepflegte Wohnanlagen in Nbg.-Rehhof wurde diese freundliche Wohnung im Konzept des "betreuten Wohnens konzpiert udn realisiert.

Betreutes Wohnen will dem älteren Menschen eine selbstständige Lebensführung ermöglichen und ihn von den Vorzügen der eigenen Haushaltsführung möglichst lange profitieren lassen.

Diese moderne und barrierefreie Wohnung bietet Ihnen ein sicheres und komfortables Zuhause, ideal für Menschen, die Wert auf Selbständigkeit legen, aber dennoch die Möglichkeit einer Unterstützung im Alter wünschen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Kelleranteil
3. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

4.980,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.980,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.495 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten des Betreuten Wohnens
Auf Wunsch 24 Stunden Notrufsystem für Ihre Sicherheit
Regelmäßige Freizeitangeboteund Veranstaltungen
Unterstützung durch qualifiziertes Personal bei Bedarf
Gemeinschaftsräume für gesselige Zusammenkünfte
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzen und öffentlichen Verkehrsanbindungen

Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Wenn Sie besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an den beauftragten Immobilienberater, DIE KLUGE IMMOBILIEN GmbH, Herrn Klaus Kluge, E-Mail: info @die-kluge-immo.de. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6.000.000,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBHGewerblicher Anbieter

Moritzbergstr. 37, 90482 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Die Kluge Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j9ns56

Referenznummer: 6118