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5 Zimmer  •  128 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
549900 €4.296 €/m²
Finanzierung ab 2148 €/Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Effizienzhaus 40– großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse

Darf es ein bisschen Mehr sein? Kaufen Sie eine Wohnung, die dank Aufteilung und Schnitt den Komfort einer Wohnung mit dem Erlebnis eines Hauses verbindet. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die im Wohnbereich mit einer offenen Buchenholztreppe verbunden sind. Die untere Ebene enthält neben dem lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische ein Duschbad sowie ein Schlaf-/Gästezimmer.
Auf der oberen Etage schließen sich ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche sowie drei Zimmer an, die als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Alle rückwärtigen Räume überzeugen mit bodentiefen Fensterelementen, die die Zimmer hell und freundlich machen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum in allen Jahreszeiten verspricht.
Der Neubau überzeugt auch in energetischer Hinsicht: Als Effizienzhaus 40 bieten die Wohnungen mit emissionsfreier Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Nicht zu vergessen dabei sind die Fördermöglichkeiten zur Unterstützung des Erwerbs von nachhaltigem Wohneigentum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • Sommer 2026
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549900 €
4.296,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.296,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.555 €/m²
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf das geplante Objekt übertragbar.

Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Köln-Bonn Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
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Pempelfurtstr. 1, 40880 Ratingen
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e8lk5q
Referenznummer: Meckenheim 2.BA ETW 5 Maisonette 5 Zi EG
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