Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.709 €/m²

Finanzierung ab 2611 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

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Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)

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Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - großzügiges Familienidyll mit Garten, Pool & Wintergarten in Mahlow

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag in einem lichtdurchfluteten Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie - eingebettet in eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft von Blankenfelde-Mahlow. Während Sie im Wintergarten frühstücken und die Morgensonne den Garten in goldenes Licht taucht, toben Ihre Kinder fröhlich im Pool oder erkunden den privaten Spielplatz. Dieses Zuhause vereint Lebensqualität, Raum und Geborgenheit - Ihr neues Familienparadies wartet auf Sie!

Grundstück: ca. 730?m²
Wohnfläche: ca. 176?m²
Nutzfläche: ca. 23?m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich, zwei helle Zimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, zwei praktische Hauswirtschaftsräume, ein moderner Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.

Obergeschoss: Drei weitere flexible Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - sowie ein weiteres großzügiges Familienbad mit Badewanne und separater Dusche.

Spitzboden: Nutzbarer Stauraum - optimal als Abstellfläche.

Wohnkomfort & Ausstattung:
- Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Vier bodentiefe Fenster schaffen ein helles, luftiges Raumgefühl mit traumhaftem Blick ins Grüne.
- Fünf flexibel nutzbare Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder Gäste.
- Zwei voll ausgestattete Bäder - eines mit Dusche im EG, eines mit Dusche & Wanne im OG - sorgen für Komfort im Alltag.
- Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein - ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.

Besonderheiten:
- Baujahr: 2006
- Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant - heute zu einem großen Haus verbunden. Eine Trennung in zwei Einheiten ist bei Bedarf unkompliziert möglich (separate Gas- und Stromzähler vorhanden).
- Heizung (2006): Gaszentralheizung mit Heizkörpern + Fußbodenheizung im Wintergarten
- Fenster: Doppelverglaste Isolierverglasung

Außenbereich: Der große Garten bietet eine sonnige Terrasse, einen erfrischenden Pool, einen praktischen Geräteschuppen sowie einen liebevoll gestalteten Spielplatz. Ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Parkmöglichkeiten: Ein überdachter Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge bei jedem Wetter.

Lage & Infrastruktur: Blankenfelde-Mahlow verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung.
. S-Bahn Blankenfelde: ca. 900?m
. B96-Auffahrt: ca. 1?km
. Bushaltestelle: ca. 450?m
. Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Kaufland u.?a. in direkter Umgebung
. Bildung: Grundschule und Gymnasium schnell erreichbar

Wichtiger Hinweis: Die Fotos dieser Immobilie wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, wodurch die Räume größer erscheinen könnten. Wir empfehlen Ihnen, die verfügbare 360°-Tour zu nutzen, um ein realistisches Gefühl für die tatsächliche Größe der Räume zu bekommen. Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal, um Zugang zu weiteren Details sowie der genauen Adresse zu erhalten. Nach Bestätigung der Datenschutzerklärung gelangen Sie zum Web-Exposé, wo bemaßte Grundrisse, der Energieausweis und ein Kalender zur direkten Einbuchung für einen Besichtigungstermin zu finden sind.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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