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3 Zimmer  •  94,4 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
149900 €1.588 €/m²
Finanzierung ab 603 €/Monat
3Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Nienaber Immobilien GmbH
Nienaber Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wir verkaufen eine interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Balkon- Nähe Krankenhaus

Objektbeschreibung Geräumig und gepflegt: helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre) im historischen Baudenkmal - Nähe Lukas-Krankenhaus. Raumaufteilung Hell und freundlich:

Wohn- und Essbereich, Küche, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Diele, Flur, Keller, Stellplatz.

Zur Ausstattung gehören: Parkett- und Fliesenböden, Holzfenster mit Iso-Verglasung.
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.

Reparaturen in und an der Immobilie wurden regelmäßgi durchgeführt.
In den Nebenkosten sind Positionen wie z. b. Hausreinigung, Winterdienst u. Hausmeister enthalten.
Nahwärmeservice: die Heizungsanlage ist Eigentum der Energie- und Wasserversorgung Bünde.
Alle Verbräuche werden separat und wohnungsbezogen ermittelt. Für die Wasser- und Wärmelieferung ist die Wohnung direkter Vertragspartner der EWB, dem örtlichen Versorgungsunternehmen.

Die Wohnung ist vermietet.

mtl. Mieteinnahmen: € 550,00, Nebenkosten für den Mieter € 183,00.
Hausgeld für den Eigentümer € 71,00.

Die Haltung von Hunden und Katzen ist in der Wohnanlage nicht möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149900 €
1.587,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
254 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.587,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.813 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Nienaber Immobilien GmbH
Nienaber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kleiner Bruchweg 23, 32257 Bünde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team NienaberDein Kontakt
Online-ID: 2jgv958
Referenznummer: 86-4-V
Nienaber Immobilien GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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