Wohnung zum Kauf 148.000 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche Eisenach Eisenach 99817

Monat
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche

H&H FinanzMakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Eisenach

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eisenach und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem herrlichen Blick über die Stadt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die im 1. Obergeschoss eines in den 90er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktional geschnittene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 5.184,00 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in erstklassiger Lage mit viel Potenzial!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

2.768,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.768,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

821 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.313 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter

Brühl 10, 99867 Gotha

3 Jahre Partnerschaft

Frau Conny KasparDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jknp5m

Referenznummer: CK-460-HH