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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
1.720 €
3 Zimmer  •  137,3 m²  •  230 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Doppelhaushälfte zur Miete
1720 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
137,3 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Exklusive Doppelhaushäfte zum Erstbezug KFW-55ee - Fußbodenkühlung - Kamin uvm.

Das Rosenquartier - Eine Blüte in der Architektur

Willkommen im Rosenquartier, einem herausragenden Neubauprojekt, das nicht nur Wohnraum schafft, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität bietet. Das Rosenquartier zeichnet sich durch eine gelungene Symbiose aus moderner Architektur, naturnahem Lebensstil und urbaner Anbindung aus.

Die Architektur des Rosenquartiers ist von zeitloser Eleganz geprägt und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Gebäude sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional gestaltet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume, während hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Ein besonderes Highlight des Rosenquartiers ist die Integration von grünen Flächen und Blumenbeeten inmitten des Wohnkomplexes. Die Bewohner können in einem liebevoll gestalteten Rosengarten entspannen und die Schönheit der Natur genießen. Diese grünen Oasen schaffen nicht nur eine beruhigende Atmosphäre, sondern fördern auch die soziale Interaktion unter den Nachbarn.

Die Lage des Rosenquartiers ist optimal gewählt - in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an die Stadt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Umfelds verzichten zu müssen. Das Rosenquartier bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Die verschiedenen Wohnungsgrößen und -typen im Rosenquartier ermöglichen es, den individuellen Bedürfnissen jedes Bewohners gerecht zu werden. Von der gemütlichen Zweizimmerwohnung bis zum Einfamilienhaus - hier findet jeder sein perfektes Zuhause.

Insgesamt steht das Rosenquartier für mehr als nur ein Neubauprojekt. Es repräsentiert einen Ort des Wohlbefindens, der Gemeinschaft und der Nachhaltigkeit. Hier erblüht nicht nur die Architektur, sondern auch das tägliche Leben der Bewohner. Willkommen im Rosenquartier - wo Wohnen zur Blüte wird.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
2065 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1720 €
12,53 €/m²
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3440 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses exklusive KfW-55ee Neubauprojekt wird voraussichtlich Ende 2024 in begehrter Wohnlage von Olfen fertiggestellt.

Insgesamt entstehen 6 Doppelhaushälften und 6 Carports.

Im Winter sorgt eine Geothermieheizung für besonders effiziente und wohlige Wärme. Kalte Füße sind dank der Fußbodenheizung passé.
Die moderne Fußbodenkühlung sorgt im Sommer für angenehme Raumtemperaturen.

Direkt angrenzend bietet die grüne Umgebung, das Naturbad Olfen sowie der Rundwanderweg zahlreiche Spazier- und Fahrradwege. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG
von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG Gewerblicher Anbieter
Lange Straße, 79, 44532 Lünen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Florian SkokDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dr4u5j
Referenznummer: A1517_4b
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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