Wohnung zum Kauf provisionsfrei 689.000 € 4 Zimmer 80,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hüttenroder Weg 11 Neukölln Berlin 12059

Monat
4Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Liven Wohnungsbau GmbH

Wohngarten im Dreiländereck

Neubauprojekt

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Ihr neues Zuhause im Dreiländereck

Komfortable, barrierefreie, sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-Ess-Bereich über Eck mit Süd-West-Ausrichtung und Balkon in ruhiger, zentraler Lage, auf Wunsch inkl. Einbauküche und Einbauschränken. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause! Klimafreundliches Effizienzhaus 40 mit KfW-Förderung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Gartenmitbenutzung
Haustiere erlaubt
Tiefgarage
Kelleranteil
teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

689000 €

8.524,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.524,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.682 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.201 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Liven baut für’s Leben Liven schafft Häuser mit Seele - zum Leben.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Wählen Sie den Grundriss, der Ihnen am besten entspricht und passen Sie die Ausstattung und Einrichtung so an, dass Sie sich darin wohlfühlen. Bei Liven wird Ihre Wohnung nicht nur gebaut, sondern mit Ihnen gestaltet. Highlights im Überblick: + Naherholung in der Wohnung, auf dem Grundstück, im Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon, und im direkten Wohnumfeld, am Kiehlufer, im Dreiländereck und am Wildenbruchplatz.
+ Erhöhter Sicherheitskomfort mit Video-Türsprechanlage, Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung.
+ Auf Wunsch mit TG-Stellplatz mit ELT-Ladestation
+ Zahlreiche Fahrradstellplätze & Platz für Lastenfahrräder
+ Individuelle Ausgestaltung inkl. Bemusterung, optionale Einbauküche, Schränke, Wand-/Boden- und Deckenoberflächen.

Beratungstermin vereinbaren: Termine nach Vereinbarung:
Besuchen Sie uns in unserem Showroom
in der Augsburger Straße 37, 10789 Berlin-Charlottenburg
Tel.: 030/ 28 62 29 50 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Liven Wohnungsbau GmbHGewerblicher Anbieter

Augsburger Straße 37, 10789 Berlin Charlottenburg

Partnerschaft

Herr Kaspar StorchDein Kontakt

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Online-ID: 2h4yb52

Referenznummer: WE 08