Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Parkstr. 15 Anzing Anzing 85646

Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche

Binakaj Immobilien u. Wohnbau GmbH

Idyllische 3-Zi-Eigentumswohnung - ANZING nähe München

Objektbeschreibung Das Objekt bestehend aus 3 Baukörpern mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen wird auf ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3300 qm gebaut. Insgesamt entstehen 35 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 2000qm, sowie 45 TG-Stellplätze, 24 oberirdische Stellplätze (11 davon für die Besucher).

Es ist ein Wohntraum für Familien, Singles und Paare. Allen gemein ist die moderne Architektur in Verbindung mit einer idealen Raumaufteilung. Hinzu kommt die direkte Anbindung an die Natur, genauso wie an die nahe liegende Landeshauptstadt. Raumaufteilung 3-Zi-OG 1. Für nähere Einzelheiten siehe Grundrisse (Expose und Eingabepläne)

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2024
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499000 €

7.920,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.920,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.639 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

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Online-ID: 26csb57

Referenznummer: C.6