***VERKAUFT*** Schön geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnung
Willkommen in dieser charmanten 2- bis 3-Zimmerwohnung mit zeitlosem Flair, ideal gelegen in einem Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Dieses Juwel, erbaut im Jahr 1956, besticht durch eine Wohnfläche von ca. 63 Quadratmetern, die auf drei Zimmer verteilt sind. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladendes Ambiente, das durch die geschickte Kombination aus Fliesen- und Laminatböden entsteht. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die Küche ist offen gestaltet und ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Hier lässt sich mit Leichtigkeit kulinarische Meisterwerke zaubern. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Duschkabine, verspricht erfrischende Momente und ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen oder den Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt die effiziente Fernwärmeheizung, während die zweifach verglasten Kunststofffenster eine optimale Isolierung bieten und gleichzeitig für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Ein weiteres Plus ist das im Jahr 2009 erneuerte Dach, das für zusätzliche Werthaltigkeit und Sicherheit des Gebäudes sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine geschmackvolle und gut geschnittene Immobilie suchen, die sowohl modernen Komfort als auch nostalgischen Charme bietet. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!
Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezug: Sofort
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.365,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Laufende Kosten
Hausgeld
374 €374 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.365,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.215 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.142 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
