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4 Zimmer  •  135 m²  •  671 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
345000 €2.556 €/m²
Finanzierung ab 1382 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Gemütlich kleines Landhaus in ruhiger Aussichtslage!

Behagliche Gemütlichkeit und eine herrliche Aussicht erwarten Sie bei diesem besonderen Angebot in innenstadtnaher Wohnlage von Dillenburg.

1988 wurde das hübsche Anwesen im Landhaus-Stil massiv und unterkellert errichtet und auf den ca. 135 m² Wohnfläche durchdacht und bestens geeignet für einen kleinen Haushalt aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur, die helle Küche mit Essplatz, das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC.

Das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, das große Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche verteilen sich auf das Dachgeschoss. Der darüberliegende Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zugänglich und bietet ergänzende Abstellmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein großer Hobby-Raum zur Verfügung, zusätzlich sind hier der Heizungsraum mit der modernen Gas-Zentral-Heizung, der Vorratsraum sowie die geräumige Wasch-Küche vorhanden.

Eine massive Holz-Treppe im Haus verbindet alle drei Etagen miteinander und ist durchgehend mit einem Lifta-Treppenlift ausgestattet.

Der heimelige Landhaus-Stil wird von den Sprossenfenstern, den schönen Holzböden und -türen sowie den Fensterläden einladend unterstrichen. Die idyllische Terrasse ist mit Natursteinen gepflastert - hier werden Sie künftig entspannen, Ihre Freizeit und den tollen Ausblick genießen!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse/Privatstraße im beliebten Wohngebiet Mittelfeld, nur wenige Schritte vom Schloßberg und dem Dillenburger Wahrzeichen entfernt. Nur sechs Häuser bilden hier eine angenehme Nachbarschaft.

Die Garage und der kleine Stellplatz vervollständigen das Angebot, das wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
345000 €
2.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.555,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
750 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
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Partnerschaft
Frau Nicole Schmittner
Frau Nicole SchmittnerDein Kontakt
Online-ID: 2jnx35y
Referenznummer: 5193-001955
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