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3 Zimmer  •  88 m²

Wohnung zum Kauf
380000 €4.318 €/m²
Finanzierung ab 1510 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
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BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Greetsiel-Nähe Hafen! Neubau einer schlüsselfertigen OG-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!

Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel entsteht dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Wärmepumpe. Die Aufteilung der Räume kann vor Baubeginn auf Ihre Wünsche geändert/angepasst werden. Die Fertigstellung erfolgt 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer traumhaften Lage. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Der Abstellraum/Heizungsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Eine ähnliche Musterwohnung kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung & Verpachtung versteuert.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.318,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.318,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.055 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)

Gebäude: OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Gästezimmer, Treppenaufgang

DG:Kann auf Wunsch gegen Aufpreis ausgebaut werden

Gesamt: Wohnfläche 88qm inkl. DG Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter
Faldernstraße 29, 26725 Emden
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Partnerschaft
Herr Dennis Büürma
Herr Dennis BüürmaDein Kontakt
Online-ID: 2etmb5s
Referenznummer: E19B10602
BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
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BS Immobilien Kontor Büürma GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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