Wohnung zum Kauf 199.900 € 3 Zimmer 83,3 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Rednitzhembach Rednitzhembach 91126

Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Solide 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Garten-Nutzung - 91126 REDNITZHEMBACH

Die gepflegte Wohnanlage von 1982 mit insgesamt 12 Wohnungen in mit je 6 Einheiten in 2 Häuser aufgeteilt, befindet sich in guter und ruhiger Lage im östlichen Teil von Rednitzhembach.

Die gemütliche und schnuckelige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 6 Familienhauses.

Hinter dem Objekt befindet sich eine große Grünfläche, welche als Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden darf.

Zur Einheit gehört ein großer Kellerraum, sowie eine Garage im naheliegenden Garagenhof, welche zum Preis von + EUR 15.000,-- mitgekauft werden sollte.

Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst bewohnt und wird bei Verkauf nach Absprache bezugsfrei.

GESAMTPREIS: EUR 214.900,-- (Wohnung EUR 199.900,-- + Garage: EUR 15.000,--)

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garage
Keller
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199900 €

2.398,90 €/m²

Provision für Käufer

KÄUFERPROVISION: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.398,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.087 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Flächen Die DiN-Wohnfläche beträgt 83,33 m²

+ Kellerraum mit ca. 37,5 m² Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlex5f

Referenznummer: 1369