Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in einem Neubaugebiet in Meldorf. Der durchdachte und moderne Grundriss dieser drei Zimmerwohnung überzeugt auf ca. 91 m² Wohnfläche mit hochwertigen Materialien und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe beheizt wird. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Nische für die Garderobe und der Flur führt in die verschiedenen Räumlichkeiten. Mit ca. 41 m² Wohnfläche ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon der Wohnmittelpunkt. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum einen hellen und modernen Look. Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Der Dachboden dient bei der Wohnung im Obergeschoss als zusätzlicher Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz ergänzt dieses Angebot. Nutzen Sie die Möglichkeit, während der Fertigstellungsphase Ihre Wünsche in die Innenausstattung mit einzubringen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Auskünften und Informationen persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Balkon
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
368000 €368.000 €
4.043,96 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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Sonstiges
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Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
