Wohnung zum Kauf 106.000 € 2,5 Zimmer 46,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Höntrop Bochum 44869

Monat
2,5Zimmer
46,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sanierte Wohnung inkl. Garage (1* von 2) in Höntrop

- Freundliche Mieterin
- Garage (separat vermietet)
- Gepflegtes Badezimmer
- Fenster aus 2008
- 8-Parteienhaus
- Modernisierung ca. in 2022
- Kellerraum
- Praktische Aufteilung
- Nähe zu div. Geschäften
- ÖPNV-/ Autobahnanbindung

Merkmale und Ausstattung

vermietet
vermietet
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

106000 €

2.271,27 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

21,03

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.271,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.741 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.443 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *In dem Wohngebäude werden insgesamt zwei Wohnungen inklusive jeweils einer Garage* verkauft. Sie hätten somit die MÖGLICHKEIT zu einem DOPPELINVESTMENT. Schauen Sie sich hierzu das Immobilienangebot 18786 an! *Die Garage ist separat zu 50,- Euro pro Monat an einem Nachbar vermietet und wird somit nicht von der Vermieterin verwendet. Die Nettokaltmiete zur Wohnung beläuft sich auf 370,- Euro pro Monat. Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang anzuschauen! Weitere Objektunterlagen können, ergänzend zum Exposé auf Anfrage, zur Verfügung gestellt werden. Stichworte vermietbare Fläche: 46,67 m²

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Dennis RupieperDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h8tg5h

Referenznummer: 17429