Wohnung zur Miete

2125.92 €2.126 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

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Königsberger Straße 25H, Lichterfelde, Berlin (12203)

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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2018, das Teil
eines harmonisch integrierten Wohnensembles rund um das denkmalgeschützte Postgebäude
ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m2 überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen Wohnund Essbereich sowie bodentiefe Fenster, die für eine besonders helle und einladende
Atmosphäre sorgen.
Ein Highlight ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Uferpromenade und
den Teltowkanal - der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen. Das
Hauptschlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon zur Nordwestseite mit Blick in den
begrünten Innenhof. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches
Duschbad für Gäste. Beide Bäder sind über die Diele erreichbar, gefliest und mit hochwertigen
Markenarmaturen ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt.
Die Lage spricht für sich: Direkt am Teltowkanal, in einem architektonisch ansprechenden
Ensemble, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, bietet die Wohnung eine ideale
Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Der geschützte Innenhof
mit üppiger Bepflanzung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung bleibt kein Wunsch offen.
Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit einer geschichtsträchtigen Umgebung
- ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Bus: 0.10