Einfamilienhaus zum Kauf

176000 €176.000 €1.544 €/m²

Finanzierung ab 688 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

858 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

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Frankenbrunn, Oberthulba (97723)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus den Jahren 1951/52 steht auf einem großzügigen ca. 850 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die durchdachte Aufteilung. Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude sowie zwei Garagen - ideal für Hobby, Lager oder zusätzlichen Stauraum.

Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und direkt bezugsbereit. Über die Einfahrt, die Hof und Garten trennt, gelangt man zu dem liebevoll angelegten Garten, der zusammen mit dem Hofbereich ein stimmiges Gesamtbild ergibt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet Privatsphäre sowie ein sicheres Umfeld für Kinder oder Haustiere.

In den letzten Jahren wurde regelmäßig investiert: Die doppelt verglasten Kunststofffenster, das erneuerte Dach, die moderne Gasheizung (Bj. 2000) sowie die 2019 neu gestaltete Außenfassade sind nur einige Beispiele. Auch im Innenbereich überzeugt das Haus mit hochwertigen Fliesen- und Echtholzböden sowie einem modernisierten Badezimmer.

Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für Familien: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein rundum gepflegtes und liebevoll instand gehaltenes Zuhause, das mit Charme, Substanz und einer familienfreundlichen Aufteilung begeistert.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019