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Deutsche Bank Immobilien GmbH
7 Zimmer  •  216 m²  •  540 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
747000 €3.458 €/m²
Finanzierung ab 2966 €/Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Das Besondere unter den Einfamilienhäusern

In einer idyllischen Anliegerstraße in Weil im Schönbuch OT Neuweiler liegt dieses besondere Einfamilienhaus mit vielen Highlights. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss erstreckt sich teilweise über 2 Etagen, wobei der obere Teil nicht in eine Galerie mündet, sondern einem vorangestellten Wintergarten ähnelt. Die übergroßen Fensterfronten lassen dadurch enorm viel Licht in die Räume des EGs. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen fest installierten Kamin.
Die Küche ist sehr geräumig, so daß sie als Wohnküche genutzt werden kann.
Vom Flur im EG gehen darüberhinaus 2 Schlafzimmer aus, wovon eines ebenfalls mit einem Wintergarten ausgestattet ist. Dieser blickt in den hinteren und größeren Teil des Gartens, der das Haus auf drei Seiten umgibt.
Zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - befinden sich im OG des Hauses. Im UG existieren darüberhinaus eine Einliegerwohnung und mehrere Kellerräume.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.

Das Haus befindet sich teilweise im sanierungs- und renovierungsbedürftigem Zustand - bietet aber aufgrund der vielen Besonderheiten in der Raumaufteilung enormes Potential für individuelle Gestaltung.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
747000 €
3.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.458,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.179 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.236 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mathias Lange-Zacharias
Vertriebsleiter
Forchenweg 24 70771 Leinfelden-Echterdingen
E-Mail: mathias.lange-zacharias@db.com
Telefon: 0177 7720330

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart

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Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0177 772 0330. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Leonardo-da-Vinci-Platz 3, 70174 Böblingen
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Partnerschaft
Herr Mathias Lange-ZachariasDein Kontakt
Online-ID: 2hg9y5r
Referenznummer: 44300103-078560
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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