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elbhangMakler - Neumann Immobilien & Partner
5 Zimmer  •  144 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
565000 €3.924 €/m²
Finanzierung ab 2257 €/Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
2.Geschoss

elbhangMakler - Neumann Immobilien & Partner
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elbhangMakler - Neumann Immobilien & Partner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Attraktive 5 Raumwohnung in zentraler Lage

Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2014 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Balkone mit insgesamt 7,42 m² Fläche. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was besonders in urbanen Gebieten oft ein echtes Highlight darstellt. Der Gebäudezustand ist neuwertig und die Heizung läuft über ein effizientes Blockheizkraftwerk.

Die Räumlichkeiten dieser Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner. Die 2 Badezimmer sorgen zudem für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Von den beiden Balkonen aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann hier gemütliche Stunden im Freien verbringen.

Diese Immobilie ist vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Durch die moderne Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Die zentrale Lage und die guten Verkehrsanbindungen runden das Angebot ab und machen diese Etagenwohnung zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
565000 €
3.923,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.923,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.143 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.517 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.

Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,42 m², 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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elbhangMakler - Neumann Immobilien & PartnerGewerblicher Anbieter
Friedrich-Wieck-Str. 2, 01326 Dresden
Herr Detlef Neumann
Herr Detlef NeumannDein Kontakt
Online-ID: 2jux45j
Referenznummer: 507#m4eVFy
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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