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3 Zimmer  •  115 m²  •  Dachgeschoss, 1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
379000 €3.296 €/m²
Finanzierung ab 1456 €/Monat
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 1.Geschoss

Laser Immobilien
Laser Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"RARITÄT! Stilvolle & helle Wohnung mit Charme - Einziehen & Genießen!"

Herzlich willkommen!

Diese wunderschöne Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die ein harmonisches und stilvolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem einzigartigen Charme verzaubern!

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender, halb offener Wohn- und Essbereich (mit Klimaanlage), der durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende vorm Schwedenofen verbringen.

Die angrenzende Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und einen erholsamen Schlaf. Das angrenzende Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder erfrischt in den Tag zu starten.

Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer dienen. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter und laden dazu ein, ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, und Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem eigenen Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
379000 €
3.295,65 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
85 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.295,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.103 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.405 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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Fritzenwallner Immobilien Bayern
Inh. Manuela Fritzenwallner
Amberger Str. 1 ,86879 Wiedergeltingen
Tel: +49 8241-9629881 | Mobil: +49 163 - 9277154 |
Fax: +49 8241-9629882
Email: fritzenwallner.immobilien.bayern@gmail.com | Web: www.fritzenwallner-immobilien-bayern.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Laser Immobilien
Laser ImmobilienGewerblicher Anbieter
Okeraue 31, 38112 Braunschweig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela FritzenwallnerDein Kontakt
Online-ID: 2jus358
Referenznummer: MF05032025
Laser Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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