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Schweidler Immobilien
6 Zimmer  •  136 m²  •  369 m² Grundstück

Haus zum Kauf
378000 €2.779 €/m²
Finanzierung ab 1478 €/Monat
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
369 m²Grundstück

Schweidler Immobilien
Schweidler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Charmante Doppelhaushälfte mit Nebengebäude & Carport in ruhiger Lage von Schwaig

Diese in solider Massivbauweise errichtete und im Jahr 1963 um einen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Wohnstruktur über zwei Etagen. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten.

Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier helle und vielseitig nutzbare Räume - ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Freisitz, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort im Alltag.

Die geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Hauses.
Im Obergeschoss des Anwesens befinden sich zwei weitere gemütliche Zimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche - ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder als privater Rückzugsort. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, bei den Fenstern handelt es sich teils um neuere, teils um ältere Holz- bzw. Kunststoff-Isolierglasfenster.

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, die Heizungsanlage (Niedertemperaturkessel) und der Tankraum sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Immobilie punktet außerdem mit einem separaten Schuppen (ideal z.B. als zusätzliche Lagerfläche bzw. Stauraum) sowie einem Carport, in welchem Sie Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Carport
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
378000 €
2.779,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Weitere Preisinformationen

378.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.779,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.209 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.459 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Schweidler Immobilien
Schweidler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wäschgasse 5, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Caroline EhrhartDein Kontakt
Online-ID: 2jdfq5p
Referenznummer: N5296
Schweidler Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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