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IMMORath
8 Zimmer  •  191 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €1.565 €/m²
Finanzierung ab 1152 €/Monat
8Zimmer
191 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMORath
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IMMORath
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - 3 Wohneinheiten im Paket in exzellenter Lage

Zum Verkauf steht ein Paket von 3 Wohneinheiten in Hausen im Wiesental, genauer gesagt im Stadtteil Sattelhof. Die Objekte befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört zu einem Haus mit insgesamt drei Etagen. Im Haus gibt es drei weitere Einheiten, welche nicht zum Verkauf stehen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1964. Verkauft werden zwei 2-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung. Gesamt umfassen die Einheiten 191 m² Wohnfläche. Optional kann ein Baugrundstück dazu gekauft werden. Dieses hat eine Größe von 337 m ² und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 27 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Insgesamt verfügen die Wohnungen über acht Zimmer und drei Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter steigert. Zudem verfügen die Wohnung über eine gute Energieeffizienz.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gesamt auf 429,00 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Immobilien persönlich präsentieren zu dürfen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Frei nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.565,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
429 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.565,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.653 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Die Immobilien werden provisionsfrei angeboten. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 19.10, Distanz vom Zentrum: 5.90
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Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
Online-ID: 2jk8s53
Referenznummer: IR1223129
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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