Haus zum Kauf 1.865.000 € 48 Zimmer 2.072 m²<br/>Wohnfläche 28.928 m²<br/>Grundstück Schwabmühlhausen Langerringen / Schwabmühlhausen 86853

Monat
48Zimmer
2.072 m²Wohnfläche
28.928 m²Grundstück

Licus AG

Gutshofanwesen mit Hotel und Gastronomie

Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde diese ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt.

Der Preis beginnt ab 1.865.000€ VB siehe Grundrissplan exkl. PV Anlage.
optional zusätzlich zu erwerben:
- PV Anlage
- bis zu 15ha Ackerland umliegend
- Carport

Beinhaltet im Preis ist die Untere Mühle + Gastro, Konoba sowie das Bauernhaus mit Stadl.

Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer.

Die Gastronomiefläche verfügt über 500 Sitzplätze aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste.

Das Hotel verfügt über eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung.

Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung.

Zusätzlich zur Hotel- und Restaurantanlage können noch 15ha Ackerland.

Das Objekt weckt Ihr Interesse? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Kein Keller
Barrierefrei
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Preise

Kaufpreis

1865000 €

900,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis auf Anfrage

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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900,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.973 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.031 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 690,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Licus AGGewerblicher Anbieter

Fuggerstraße 8, 86830 Schwabmünchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Luca KäsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2juqg5l

Referenznummer: KL-3359