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VB Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  88 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
175000 €1.989 €/m²
Finanzierung ab 693 €/Monat
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VB Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre in St. Magnus

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet alles, für ein komfortables Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet.
Links im Flur befindet sich die gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie kochen und genießen. Angrenzend zur Küche liegt das stilvolle Duschbad, welches mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre schafft, die zur Erholung einlädt.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte und persönliche Entspannung. Neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen- die perfekte Lösung für individuelle Bedürfnisse.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, dass mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und zu geselligen Abenden einlädt. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine attraktive Wohngegend investieren möchten.

Die Miete beläuft sich zum heutigen Zeitpunkt auf 750 EUR kalt.
Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage : 442 EUR

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser 4- Zimmer-Wohnung in St Magnus begeistern, die eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und guter Anbindung an die Stadt bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen!

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.988,64 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.988,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.786 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.730 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen
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Anbieter der Immobilie

VB Immobilien GmbH
VB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine FrickDein Kontakt
Online-ID: 2jw5b5j
Referenznummer: 0-2804
VB Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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