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Büro-/Praxisfläche zur Miete
17,80 Euro pro Quadratmeter17,80 €/m²
270,7 m²Bürofläche
ab 270,7 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Die richtige Fläche in Adlershof
In guter Lage an der Kreuzung Rudower Chaussee | Hermann-Dorner-Allee bietet der siebengeschossige Tower B5 insgesamt eine Bürofläche von ca. 3.300 m². Es sind helle und moderne Büros mit einer Fläche von ca. 520 m² pro Etage entstanden, die über zwei Personenaufzüge erschlossen werden. Hohe Decken im Erdgeschoss und Atrien in den Obergeschossen betonen den repräsentativen Gebäudecharakter. Der Tower wird als energieeffizientes Green Building und verfügt über eine LEED Gold Zertifizierung. Vorteile für die Mieter sind u. a. niedrige Betriebskosten und eine hohe Raumluftqualität. Das Objekt eignet sich für einen Solitärnutzer, aber auch eine etagenweise Vermietung ist möglich. Stellplätze können vor dem Objekt und im Parkhaus, das zwischen der James-Franck-Straße und Hermann-Dorner-Allee entsteht, angemietet werden.
Merkmale und Ausstattung
Neubau-Erstbezug Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch Auswahl und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag Energieeffiziente Fußbodenheizung EDV-Raum gekühlt mit LAN-Schrank EDV-Netz mit strukturierter Verkabelung der Arbeitsplätze Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Klimaanlage / Heiz- Kühldecken Außenliegender Sonnenschutz BTB-Fernwärme aus 57 % erneuerbarer Energien Voll ausgestattete Teeküchen Zwei Personenaufzüge Stellplätze vor dem Objekt und im benachbarten Parkhaus
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2020
Preise
Preis pro m²
17,80 Euro pro Quadratmeter17,80 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,75 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
